泛海控股股票信息,泛海控股质押率,泛海控股市盈率

《 泛海控股 (000046) 》

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泛海控股(000046)信息一览表

曾用名:南油物业、光彩建设、泛海建设、G泛海、泛海建设

市盈率(动态): 亏损

每股收益: -0.12元

每股资本公积金: 1.39元

分类: 中盘股

市盈率(静态): 14.71

营业总收入: 92.29亿元同比增长11.01%

每股未分配利润: 1.14元

总股本: 51.96亿股

市净率: 0.79

净利润: -6.12亿元同比下降124.55%

每股经营现金流: 0.05元

总市值: 161亿

每股净资产: 3.94元

毛利率: 33.68%

净资产收益率: -2.87%

流通A股: 51.70亿股

更新日期: 2021-01-15

总质押股份数量: 35.84亿股

质押股份占A股总股本比: 68.97%

题材要点:

要点一:定增加码主业
2019年7月,调整后,公司拟不低于8.91元/股定增不超过1,335,578,002股,募资不超过119亿元,公司控股股东认购不低于本次定增数量的20%股份。本次非公开发行募集资金将用于增资控股子公司亚太财险(募资投入40亿元)和泛海时代中心(募资投入26亿元)、世贸中心B地块(募资投入21亿元)、泛海国际中心(募资投入17亿元)和武汉中心(募资投入15亿元)这四个房地产项目建设。截止2017年末,本次非公开发行股票事项尚待中国证监会核发批文。

要点二:房地产业务
公司主要房地产项目处于重点调控城市,项目开发销售方面,一是为推动武汉CBD在售项目去化,公司多措并举全面推进营销工作,包括随行就市调整价格策略、以需求为导向完善推售策略、实施激励及竞争机制、引入外部销售渠道等;二是加快武汉CBD、北京泛海国际居住区二期剩余商业、车位的销售,加快资金回笼速度。资产优化方面,公司在审慎研究后出售了北京泛海国际居住区1号地块以及上海董家渡项目。交易完成后,公司房地产业务收敛聚焦于发展潜力更大的武汉中央商务区项目(以下简称“武汉CBD”),后续公司将通过精耕细作武汉CBD实现房地产业务由以开发为主向投资、开发、运营三位一体的转型。不动产运营方面,公司从2019年开始,依托控股子公司武汉中央商务区运营发展有限公司对公司项下持有型物业进行统一管理,统筹考虑各业态联动性,推动优质资源引进、整合,并有效利用互联网工具,持续提升不动产运营水平,为公司房地产业务转型升级增添了力量。

要点三:金融业务
2019年,民生信托受宏观经济波动等因素影响,经营业绩同比有所回落,其继续在财富、投资、投行、资管、融资等五大领域深入布局,把转型创新与风险管理作为发展的两个关键核心,继续夯实内在经营实力,其在主动管理能力、资金募集能力方面的优势得到巩固,其中主动管理规模占比进一步提升至85.62%。民生证券经营业绩有所回升,营业收入、净利润同比大幅增加,业绩增长驱动力主要来自经纪业务、投行业务以及固定收益业务,其中,经纪业务加快向财富管理转型,金融产品销售同比增速较快;投行业务项目储备丰富,IPO和增发承销金额的行业排名同比均获提升,且围绕优质客户促进“投资 投行 投研”模式落地并初见成效;固定收益业务加快完善业务资质牌照,提高固收投资、做市、销售交易规模及收益。亚太财险经营业绩延续增长态势,主要经营指标继续优化。

要点四:战略投资业务
2019年,公司投资业务根据政策和市场变化,坚持稳健策略,合理控制投资节奏,未新增重大投资项目,并将工作重心放在着力加强投研能力建设、强化储备项目跟踪考察、做好存量项目投后管理等方面:一是着力优化公司在新能源汽车、科技数据、消费升级、智能制造等方面的投资布局,深入挖掘所在产业链投资机会,二是不断完善项目投后管理体系,做好云锋基金、北汽新能源、万达影视、WeWork、青云等重点项目的投后管理工作,并围绕已投项目推进战略协同,积极寻求已投标的企业与公司财产保险、信托服务、城市运营等方面的合作,例如积极促成WeWork中国在武汉CBD开业运营,丰富了当地商业内容;三是继续在行业细分基础上深化投研核心能力,加强行业纵深理解,研究宏观经济形势和跟进资本市场的变化,优化资产组合管理。

要点五:与阿里云战略合作
2018年4月,公司(甲方)与阿里云计算有限公司(乙方)签订了《战略合作框架协议》,双方就合作开展“武汉CBD智慧新城”建设达成共识,推动新城在管理和商业模式上的创新,为武汉CBD注入新动力,创造新机遇。协议的内容包括:整合甲方在金融、产业、运营等方面资源和乙方在科技、渠道、生态等方面资源,依托大数据、云计算、人工智能等技术,从园区与楼宇、物业与新零售、健康与教育、政务与交通等多模块,构建CBD智慧单元、形成CBD智能中枢。通过在上述各模块全面实现智能化,打造一个创新、开放的智慧新城。同时,以互联网方法论 数据和新技术产生的IT代差 服务,连接“泛海e生活”客户应用端,搭建相应平台/服务中心,赋能泛海共同为其客户、会员、商户提供各类服务,包括但不限于新零售、物流、本地生活、创业创新等,共同推动武汉CBD各类商住活动、“双创”建设等生态的发展。截至2019年4月,上述合作事宜正在推进中。

要点六:涉足文化传媒领域
2016年4月,万达影视与青岛万达影视通过换股方式进行重组,青岛万达影视已成为万达影视全资子公司,公司全资子公司泛海投资共计持有万达影视注册资本15,624.999928万元,占比约6.72%。2018年6月,万达电影股份有限公司对外披露《发行股份及支付现金购买资产暨关联交易报告书(草案)》,拟以除权除息后的发行价格33.20元/股发行股份收购泛海投资所持有的万达影视股权;2019年2月,上述交易通过中国证监会并购重组审核委员会有条件通过,相关发行工作正在推进,本次发行完毕后,泛海投资将持有万达电影股份有限公司3,187万股,持股比例为1.53%。

要点七:控股股东支持
经过多年发展,公司控股股东中国泛海已形成以金融产业为龙头,房地产、电力、资本投资协调发展的多元化产业结构和业务格局。为支持公司做大做强,中国泛海持续通过资产注入、增持股份等各种手段切实支持上市公司发展,为公司实现多业并举提供了广阔的发展空间。未来,中国泛海将继续运用内外部资源为公司创造商业机会,全力支持公司实施战略转型。

要点八:金融、房地产等综合性公司
公司董事会作出企业战略转型发展的决策,提出在继续发挥现有房地产业务优势的基础上,融合具有较大发展潜力的金融、战略投资等业务板块,将公司打造成涵盖金融、房地产、战略投资等业务的综合性控股上市公司。确定转型战略以来,公司全力调结构、促转型,资产规模持续扩大,业务结构、经营质量有所优化,为今后的良性发展打下了坚实基础。

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