蓝光发展高质量增长 获证金公司大举增持,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

蓝光发展高质量增长 获证金公司大举增持
2018-08-27

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  清晰的发展战略,加上全国布局的稳步推进、产品策略的不断完善、品牌形象的持续提升、激励机制的更加健全,令蓝光发展核心竞争力得以增强,并进一步巩固公司市场地位。

  规模与利润双增长盈利能力持续提升

  2018年半年报的数据显示,蓝光发展盈利能力得到大幅提升。2018年1-6月,公司实现营业收入80.09亿元,同比增长24.38%;实现利润总额8.80亿元,同比增长102.00%;实现归属于上市公司股东的净利润6.20亿元,同比增长118.84%。公司毛利率达到32.31%,比去年同期提升4.72个百分点;净利率达到7.85%,比去年同期大幅提升3.34个百分点。

  与此同时,蓝光发展的销售规模保持稳步增长、规模扩张态势不减。报告期内,公司房地产业务实现销售金额413.73亿元,同比增长36.66%;实现销售面积384.22万平方米,同比增长27.22%。报告期内,蓝光发展总资产规模突破千亿元,截至6月30日,已达1183.52亿元,相比2017年年底的952.40亿元,提升了24.27%。蓝光发展净资产规模突破200亿元,截至6月30日,达到202.55亿元,相比2017年年底的190.46亿元,提升了6.35%。

  2018年上半年,在市场融资成本不断上升以及融资渠道受限的背景下,蓝光发展积极拓宽融资渠道。报告期内,蓝光发展发行永续中票10亿元、购房尾款ABN11.4亿元、购房尾款ABS8.2亿元、私募债31.1亿元等。此外,公司在中国境外发行不超过10亿美元(含10亿美元)的债券已获发改委备案登记。同时,公司扣除预收款后资产负债率为69.75%,严格控制在70%红线以下。

  分拆子公司境外上市彰显企业发展雄心

  报告期内,蓝光发展遵循国家战略规划,精准把握城市群及城市发展规律,坚持“高价值、高增值”的投资布局,成效显著。公司新进入郑州、温州、福州、南宁等城市,目前已在全国成功布局40余个城市。2018年1-7月,蓝光发展新增项目27个,总建筑面积约738万平方米。产品方面,蓝光发展继续坚持“用好产品为客户创造更多价值”,坚定“做最好的产品”,打造蓝光品牌标签。报告期内,蓝光发展全面提升“芙蓉系”“黑钻系”“雍锦系”“长岛系”“公园系”五大产品线竞争力,着力打造中国房地产行业一流的产品品牌。2018年上半年,西安临潼、昆明云报等高品质芙蓉系产品竞争力凸显,均获得较高整体项目收益及市场影响力。

  除了在房地产核心产业上的全国化发展,蓝光发展2018年启动了两家子公司嘉宝股份、成都迪康药业的H股分拆上市计划,通过资本市场运作,促进公司现代服务业和医药业务的可持续发展,创建新的资本平台,实现产业版图的扩张。

  另外,截至2018年6月底,蓝光英诺已提交专利申请145项(其中41项已获授权),获得软件著作权登记证书7项,商标证书103项。2018年上半年,蓝光英诺获得三项生物砖核心专利授权:用于生物打印的生物砖及其用途、使用生物砖制备构建体的方法、一种包含内皮细胞的生物砖及其用途。3D生物打印血管项目,如果通过FDA临床试验申报,将是人类医学史上的一个重要时刻,也必将给蓝光发展带来极大的产业空间和价值成长。

  激励机制聚人才提质增效促发展

  公司2018年1月推出了“股票期权激励计划”,向核心高管首次授予15988万份股票期权,行权价格7.10元/股(调整后)。值得一提的是,证金公司持有公司股票由一季度末的3465万股增至11006万股,持股比例由1.17%增至3.69%,已发布半年报的上市房企仅保利地产蓝光发展获得证金公司大幅增持。截至本报告期末,总部合伙平台及区域合伙平台共计参与公司23个房地产项目跟投,公司董事、监事、高级管理人员已投入金额7262万元。上述激励机制,将公司未来收益与高管及核心业务骨干绑定,充分调动了全员的积极性和创造性,真正体现了“一起创造,勇于担当,共同分享”的核心发展理念。

  另外,作为一种无形资产和软实力,品牌价值的提升,社会影响力的增强,是蓝光发展核心竞争力的体现,也为蓝光发展进一步的高质量增长频添动力。2018年下半年,蓝光发展在取得优秀成绩的基础上,将坚定冲击更高目标。蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿表示,蓝光发展要以战略推动管理,以管理推动业务,打造行业第一流的产品力,成为中国最优秀的上市公司。

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