半年净利超520亿 恒大“新蓝图”剑指世界百强,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

半年净利超520亿 恒大“新蓝图”剑指世界百强
2018-08-08

K图 03333_21

   8月7日,恒大(3333.HK)高开高走,领涨内房股板块,盘中一度涨逾27%,收盘报涨21.15%,股价走势十分好看。

  股票大受追捧,直接原因是恒大正面预盈公告提振,2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上。而股价大涨的背后,是“新恒大”战略布局成效初显。

  半年度净利润创纪录

  根据公告,2018年上半年恒大税后净利润较同比增长125%以上,核心业务利润同比增长100%以上,利润大增。而此前发布的销售数据显示,今年上半年公司销售3024亿元,同比大增24.6%,销售额也在增长。

  同比来看,去年上半年公司净利润为231亿,核心业务利润为273亿,据此估算,其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿。

  即便与同行相较,这一成绩亦是行业里的佼佼者。比如万科,其2017年销售额5298.82亿元,全年净利润仅有280.5亿元;再比如龙湖,其计划2020年形成150亿利润。很明显,恒大上半年的净利润已经刷新行业有史以来最高纪录。

  就2018年上市房企公布的利润增长率来看,增长50%以上的企业占到榜单总数将近一半的比例;其中,只有11家房企的涨幅是超过100%。显然,论增速,恒大利润也是领先。

  值得注意的是,就在公司净利大增的同时,恒大负债率也进一步大幅下降。公告显示,净负债率从去年年末的184%大幅下降到130%以下,降幅达三成。

  规模、利润和负债三大指标同步优化的恒大,受到市场青睐也就在情理之中了。金融投资报记者注意到,花旗、瑞信、海通等国际投行纷纷看好恒大,并给予买入评级,最高达40.8港元。多家投行还预计,恒大全年销售将突破6000亿元,强劲的销售为恒大利润持续高增长提供有力保证。

  但,恒大的目标明显还不止于此。许家印曾表示,恒大要在2020年实现总资产3万亿,年销售8000亿,年利税1500亿,负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

  “新恒大”描“新蓝图”

  事实上,今年以来,房地产市场整体环境并不乐观,调控不断加码,市场下行压力加大,房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露,恒大业绩能逆市大增,并不容易。而靓丽业绩的背后,是其前瞻性的战略布局,独有的紧密型集团化管理和员工队伍的超强执行力。

  早在今年年初,许家印就宣布了“新恒大”重大战略决策,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。

  在产品上,恒大大力打造全环节精品,项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标淮设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断增加产品附加值,为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅。

  成本控制上,采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用。年报显示,2017年三大费用合共下降2.5个百分点。

  值得一提的是,凭借高品质、高性价比的产品,2015年推出无理由退房举措,开创行业先河,让购房者消费权益得到更完善保障。

  对于降负债的承诺,许家印亦说到做到。上半年,公司成功引入三轮共1300亿战略投资,实现净资产大幅增加;同时,迅速还清1129亿永续债。

  行业人士指出,随着市场进入调整期,行业销售增速将有所降低,规模偏小、能力不足的房企将逐渐退出,龙头房企竞争优势凸显,销售规模和盈利水平仍将稳步提升。

  地产之外布局新业态

  地产市场“强者恒强”,地产之外,恒大积极转型,发展新业态。

  为实现“世界百强企业”新蓝图愿景,许家印在新恒大的新战略中专门提出,要“积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。”

  在健康领域,恒大已布局9个恒大养生谷,下半年计划新拓展7个,未来5年将在全国布局30个以上宜居养生胜地,提供世界一流的健康养生服务。同时,恒大与美国布莱根医院(BWH)共建的博鳌恒大国际医院已经开业,这也是目前国内最顶级的肿瘤专科医院。

  在科技领域,今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿,在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源等重点领域,和中科院共同打造“三大基地”,即科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地。

  今年6月,恒大又入主美国新能源汽车公司FaradayFu-ture,正式进军电动汽车市场,成功打响进军高科技的第一枪。近日,FF首款高端电动汽车FF91已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。

  有分析指出,地产主业的高利润为恒大带来的是资本的沉淀,从而为新业态发展提供了充足的资金弹药,而积极转型也是对夯实主业的有力辅助,两者的兼顾和平衡,让恒大在走向百强的路上更加平顺。

  社会责任“成绩单”同样好看

  “民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展,把自己的企业做大做强,为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收,这就是最大的民生。”在许家印这里,衡量企业价值最重要指标不再是营收或利润,而是社会责任,而企业在谋求自身发展的同时,积极承担社会责任,才能实现基业长青。

  决策者的思想决定了企业高度。恒大自成立以来,积极承担社会责任,并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。

  恒大承担社会责任的“成绩单”,同样耐看。

  2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿。仅2017年,恒大就纳税420亿,超过当年370.5亿的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿,同时还解决就业220多万人。

  恒大“新蓝图”对纳税同样做出规划,到2020年将实现年利税1500亿,以此估算年纳税将达800亿左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

  此外,恒大已累计捐款100多次达113亿。自2015年12月开始恒大结对帮扶贵州省毕节市,计划无偿投入110亿,目前已捐赠到位60亿,并派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

(以上内容转载自网络,如有侵权请联系QQ9446379删除)


index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml site.xml ticai.xml 半年净利超520亿 恒大“新蓝图”剑指世界百强,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入