房地产行业:商品房销售环比下跌,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

金投资讯

房地产行业:商品房销售环比下跌
2017-09-15

  重点城市商品房成交量环比下跌

  新建住宅方面,上周( 2017.9.3-2017.9.10)重点关注的 30 个城市商品房成交面积为 306.46 万平米,环比下跌 12.73%,同比下跌 43.18%。其中一线城市成交 47.68 万平米,环比下跌 18.26%,同比下跌 46.72%;二线城市成交 167.15 万平米,环比下跌 5.21%,同比下跌 38.68%;三线城市成交 91.63 万平米,环比下跌 21.35%,同比下跌 48.3%。二手房方面,重点关注的 4 个城市环比下跌 5.99%,同比下跌 47.62%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比下跌 8.49%,同比下跌 63.72%;二线城市(杭州、南京)环比下跌 3.68%,同比下跌 14.25%。

  行业与公司信息

  长沙推万套定向限价房。

  湖北国资委敦促企业加速销售降杠杆。

  首开股份前 8 月销售金额同比增长 6.21%。

  保利地产前 8 月销售金额同比增长 35.53%。

  万科前 8 月销售金额 3498 亿元。

  投资建议

  近期房地产政策变化不大,受整体资金面紧张影响,部分一线城市房贷利率继续提高,房地产销售较为平稳,环比变化较小。部分二线城市房价面临上涨压力,政府在成交旺季来临前采取多种措施限制房价过快上涨。建议关注销售增速较高,估值较低的一线地产。

  风险提示

  政策调控进一步升级; 房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。

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