远洋服务通过港交所聆讯 今年上半年营收9.04亿元,最新消息,金投股票

金投资讯

远洋服务通过港交所聆讯 今年上半年营收9.04亿元
2020-11-23

  据港交所11月22日披露,远洋服务控股有限公司通过港交所上市聆讯,花旗和中金为其联席保荐人。

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  远洋服务由其控股股东远洋集团(03377)分拆上市。值得一提的是,远洋服务从9月7日递表到通过聆讯,远洋服务只经历了两个半月的时间,速度相当之快。

  公司概况

  远洋服务历史可追溯至1997年,总部位于北京,物业管理服务最初是专注于远洋集团(中国领先的综合性物业开发商)所开发的物业。所覆盖范围已自京津冀地区扩展至环渤海地区及中国其他地区(主要集中在中国一二线城市)。截至最后实际可行日期(2020年8月29日),拥有176家附属公司及分公司,遍及中国24 个省、直辖市及自治区。

  根据中国指数研究院的资料,按总部位于京津冀地区的中国物业服务百强企业的前35强企业的合约建筑面积及在管建筑面积计,在京津冀地区及环渤海地区均有强大的业务,截至2020年6 月30日,在该等两个地区的在管建筑面积分别占该公司总在管建筑面积的32.9%及 28.8%。

  业务基本面

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  截至2020年6月30日,远洋服务总合约建筑面积为6190万平方米,覆盖全国24个省、直辖市及自治区的54个城市,管理210个物业,总在管建筑面积达4230万平方米,包括155个住宅小区及55个非住宅物业。

  公司业务包括三条主要业务线:

  物业管理服务。为业主及住户以及物业开发商提供一系列物业管理服务,(其中包括)秩序维护、清洁、绿化、园艺及维修保养服务。物业管理组合涵盖住宅物业及非住宅物业,包括商写物业(如写字楼、商场及酒店)及公共及其他物业(如医院、公共服务设施、政府大楼及学校)。按照包干制收取物业管理服务的物业管理费,另有小部份按照酬金制收取。

  非业主增值服务。向非业主(主要为物业开发商及其他物业管理公司)提供增值服务,包括向物业开发商提供的交付前服务,以协助其物业销售处及展厅的销售及营销活动;咨询服务,以协助整体规划及管理预售活动;及物业工程服务。

  社区增值服务。向所管理物业的业主及住户提供社区增值服务,以解决彼等的生活及日常所需,主要包括:社区资产增值服务,如停车场管理、能源管理及社区空间营运服务;社区生活服务,如家装服务、购物协助、拎包入住、家政服务及其他定制服务;及物业经纪服务。

  此外,物业管理服务为公司营收主要来源,2017年至2020年上半年,物业管理服务方面营收分别占到公司总营收的68.4%、65.3%、66.6%以及71.7%。

  公司主要客户:

  公司最大客户为远洋集团。截至2017年至截至2020年6月30日止的半年期六个月,远洋集团所贡献收益分别为人民币2.39亿元、人民币2.48亿元、人民币2.5亿元及人民币9860万元,分别占到公司总营收的19.7%、15.4%、13.7%及10.9%。自2017年至2020年6月30日为止的上半年,公司主要客户分别为金融机构、政府部门机关以及物业开发商。

  财务状况:

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  2017年至截至2020 年6月30日止六个月的营收分别为12.13亿元、16.1亿元、18.3亿元以及9.04亿元。

  净利润分别为人民币1.05亿元、人民币1.44亿元、人民币2.05亿元及人民币1.54亿元。

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  2017年至截至2020 年6月30日止六个月,公司总资产分别为12.54亿元、43.4亿元、41.6亿元以及44.6亿元。

  期内短期负债为8.51亿元、13.4亿元、15.5亿元以及40.5亿元。

(文章来源:智通财经网)

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