起底隐贵房企:正祥集团 亦商亦佛,农产品最新消息

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起底隐贵房企:正祥集团 亦商亦佛
2019-10-17

  有人说,正祥集团这个企业,很容易让人联想到漫天佛光,似乎就是创始人吴富立在商业世界中的信仰实践。

  吴富立是一个虔诚的佛教徒。就连正祥集团的品牌SLOGAN都颇具佛经味——“具世界观,造家园福”,他甚至将旗下杭州的一间酒店命名为“阿弥陀佛大饭店”。

  “修佛”的他,大隐于市、低调谨慎的处事方法,放在企业管理上,却少了一些“狼性”。他一手创办的正祥集团,也因为过于平稳的发展,与房地产发展的“黄金十年”擦肩而过,在整个房地产行业规模竞跑的赛道上逐渐掉队。

  吴富立的名字有个“富”字,或许代表了其父辈对他未来财富的冀望。1995年,他进军福州房地产业,同时成立福州市直形象策划有限公司(现已注销)。2000-2003年,吴富立又接连成立了福建正祥置业、福州正隆建筑和福州正祥物业。

  2004年5月,正祥的标杆项目——正祥?滨江假日面世,创下南江滨首个以规模著称的高尚社区、福州第一文化大盘、仓山区第一高品质生活区、去化速度最快等多项奇迹,成为当年的楼市亮点。

  两年后,福建正祥投资集团有限公司成立,注册资本1.8亿人民币,吴付日和林金钗分别持股51%和49%,而这个陌生的“吴付日”其实就是“吴富立”本人。 同年,正祥拍下首个175亩首席城市综合体项目亮相浦上生活核心区。

正祥集团:亦商亦佛

  正祥Logo由正方形印章上雕刻一只展翅的凤凰图案组成喻意稳健发展,共赢丰收。而当正祥慢慢起飞之际,吴富立的修佛之心却愈加强烈。

  2015年,福州金山浦上大道上的一家“佛字号”饭店,引得外界一片哗然,不少网友提出用宗教用语为盈利性饭店命名,极不合理。因招摇过市,在开业之初,它还招到了央视点名痛批。

  而这家饭店背后的主人就是吴富立,饭店秉承“佛道儒耶回,万教是一家”的经营理念,总建筑面积近4万平米,主体建筑23层,景观绿化率高达80%以上。

  除了传统文化特色饭店“阿弥陀佛大饭店”,吴富立集团旗下正祥书院长年未间断地举办“中华文化论坛”、“传统文化学习班”、“青少年国学夏令营”等一系列文化课程。

  此外,打开正祥官网,被扑面而来中式古风的版式所疑惑,这还是一家房企吗?

  然而,它对外的一致说辞是,正祥集团现已发展为一家涵盖地产开发、建筑工程、商业运营、物业服务、饭店管理、现代农业、养老医疗、金融投资、文化教育、房产经纪十大产业板块的综合性企业。

  在多元化方面,2012年,正祥拟投资18亿元兴建海西国际农产品现代物流园,打造海西第一家完整的、专业的现代化农产品产业平台;次年,它成立福建康益医疗投资发展有限公司,进军医疗产业;2017年,它又收购并组建福州建筑安装工程集团,实力加持建筑工程产业。

  此外,在商业板块方面,2011年,正祥集团旗下商业管理有限公司成立。如今,它却不是独自开发、运营和招商,走的是一条与万达合作的路数。高新区万达是正祥在福州与万达合作,开发的首座“合作类万达广场”。

  据悉,万达方面虽然不参与地产开发,但整个广场的设计、建设均是按照万达标准。商场建成后,也由万达集团负责招商、运营。除了高新区万达外,福州第五家万达广场——白湖亭万达广场,也是采用这种形式。

  虽然,正祥集团在多个领域都有广泛涉足,却在拿地方面放慢了步伐。相关资料显示,2019年,正祥仅在福州竞得三块地块,分别为闽侯青口镇地块、鼓楼乌山西路福沁地块和榕高新区地块。

  资料显示,截至2019年,24年内,正祥集团开发总面积超过500万平米,先后在福州、泉州、龙岩、无锡等城市开发20多个项目。

  在闽系房企中,正祥集团显得很另类。与它同批起步的闽系房企,比如世茂房地产、旭辉集团、阳光城、融信中国、正荣地产、泰禾集团,因“高杠杆、高周转、强扩张”快速发展的模式,它们或在2018年突破了千亿销售,或是总资产超过2000亿元。而正祥却依然故我地走在“佛系”大道上。

 

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