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《泛海控股(000046)》

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泛海控股:融创已就泛海京沪项目支付22.5亿元
2019-02-26

  讯:2月26日,泛海控股(000046)股份有限公司发布公告称,融创房地产已就收购泛海北京泛海国际项目及上海董家渡项目地块向武汉公司累计支付22.5亿元。

  公告表示,因本次交易涉及的泛海建设、东风公司和上海项目、北京项目交割相关事项较为繁杂,尚有部分事项需交易双方进一步充分友好协商。

  目前,双方正在协商推进管理权移交、股权交割、后续付款安排等事宜。

  据观点地产新媒体了解,1月21日早间,融创宣布与武汉中央商务区签订协议书,以125.53亿元收购目标公司100%股权,目标公司拥有北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。

  观点地产新媒体查询公告显示,北京项目位于北京市朝阳区核心位置,在东四环东侧,在泛海国际一期北侧;紧邻朝阳公园,拥有优质的景观资源;周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈。总占地面积约为7.52万平方米,总建筑面积约为66.85万平方米。主要用作住宅、商业、写字楼及酒店的开发,项目刚启动建设,尚未开售。

  上海项目位于上海市黄浦区核心位置,所处南外滩板块;紧邻黄浦江、豫园;周边环绕外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城。总占地面积约为12.03万平方米,总建筑面积约为62.80万平方米。主要用作住宅及商业的开发,项目大部分尚未建设。

  据公告显示,收购事项的总代价约为人民币148.87亿元,其中股权代价约为人民币111.75亿元,及债权代价约为人民币37.12亿元。

  此外,武汉中央商务区及其关联方欠付目标公司及北京东风约人民币23.34亿元的债务,总代价与前述债务冲抵后的现金应付代价约为人民币125.53亿元。

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