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万科祝九胜:长期坚持万村计划 拿地集中在长三角和珠三角
2019-08-21

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  今日,在万科2019年中期业绩推介会上,对于万村计划,祝九胜称,去年大举进入了万村,是想通过政府的支持和自身的努力,大幅改善城中村的居住条件。但是这一块涉及到的主体比较多,历史上的问题也比较多。“从我们已经运营的房屋来看,年轻租客的反应还是不错的。我们会永远牢记初心,尊重各利益主体的诉求,把它平衡好。既然已经是万科的主航道业务,我们就会长期坚持下去。”

  此外,祝九胜称,今年将把泊寓成立一个独立的事业部,因为它已经具备了这个条件。“我们主要是从它发展本身和内在的逻辑来成立一个专门的事业部。居者有其屋是一个伟大的计划。”

  对于拿地计划,祝九胜称,拿地的时候,是根据收了多少钱回来,才去拿地,所有没有固定的拿地计划。“我们拿地集中在长三角、珠三角这些区域。上半年的开工面积略少,但我们今年的开工计划也是根据去年的拿地来定的。今年拿地也会很稳定,这是根据去年和今年的销售额来决定的。”

  对于是否会加强与平安等险资的合作,万科总裁祝九胜首先表示非常感谢平安对万科这么多年的支持。他认为,房地产和险资有天然的联系,是高度关联的。房地产要防范过度金融化和杠杆化。不过,随着中短期资金渠道的收紧,险资作为中长期的资金来源,发挥的作用会越来越大。

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