万科A最新消息,万科半年报:积极销售半年卖3340亿 销售代理佣金增超35%,000002最新新闻

《万科A(000002)》

财务数据 | 最新公告 | 历史估值 | 历史分红 | 龙虎榜 |

机构持股 | 十大股东 | 公司简介 | 信息一览 | 资金流 |

万科半年报:积极销售半年卖3340亿 销售代理佣金增超35%
2019-08-21

K图 000002_0

  8月20日晚间,万科公布2019年半年报。万科在报告中表示,1-6月实现地产销售金额3340.0亿元;实现营业收入1393.2亿元,实现归属上市公司股东的净利润118.4亿元,两者同比增长均在三成左右。另据财报数据,万科上半年的销售代理费用与佣金,同比增长也超过35%。

  营收增近3成销售代理费增超35%

  去年年中到现在,万科董事局主席郁亮曾多次表示,万科要守好“基本盘”,收敛聚焦。在万科本次半年报中可看到这一战略的执行成果:上半年万科房地产开发业务占总营收的96.18%,实现销售面积超2150万平方米,同比上升5.6%,销售金额3340亿元,同比上升9.6%;实现结算收入1,329.9亿元,同比上升32.2%。

  在半年报中,万科表示“坚持积极销售”,这点在万科同日公布的1-6月财务报表的“销售费用”一项中也有相应体现:今年上半年,万科销售费用比去年同期增3.7亿元,其中销售代理费用及佣金从7.8亿增至近10.6亿,增超过35%,在销售费用的各项费用中增速最大。

  财务稳健净负债率保持行业低位

  今年上半年,房地产市场仍是管控不断,融资环境也不断收紧。万科在半年报中表示,公司坚持稳健经营,提高资金使用效率,保持了良好的财务、资金状况和行业领先的信用评级。半年报显示,截至6月底万科拥有货币资金1438亿元,可完全覆盖其666.5亿元的短期借款和一年内到期长期负债;35.04%的净负债率在行业中属于行业低位。

  今年1-6月,万科先后发行了住房租赁专项公司债券和美元中期票据。其中,万科住房租赁专项公司债券规模为20亿元人民币,票面利率为3.65%,这一融资成本在行业中处于较低水平。

  拿地放缓投资看准“都市圈”

  万科在半年报中表示,将坚持稳健的投资策略,在确保价格合理的前提下积极发掘各类潜在的市场机会。上半年,万科共获取新项目54个,总规划建面近1373万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,权益地价总额约649.8亿元。这一数据比去年同期的117个新项目,2049万平方米总规划建面有所下降。万科也在半年报中表示,当前新开工规模下降,但竣工规模保持增长,预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。

  此外,按权益投资金额看,万科新增土地投资的88.4%位于一二线城市,这与郁亮此前多次表示的“万科看好都市圈”亦完全相符。

万2开户
(赠送炒股公式)
免责申明: 1、本站涉及的内容仅供参考,不作为投资依据,依此操作风险自担。
2、本站部分内容转载自网络,如有侵权请联系QQ9446379删除。
index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml site.xml ticai.xml 万科A最新消息,万科半年报:积极销售半年卖3340亿 销售代理佣金增超35%,000002最新新闻