万科A最新消息,中银国际:拿地投资增速未来几月或将下滑,000002最新新闻

《万科A(000002)》

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中银国际:拿地投资增速未来几月或将下滑
2019-08-12

  中银国际指出,由于年初以来土地市场成交溢价率上行较快,因此近月收紧政策频出,包括房地产信托融资及房企海外发债融资收紧,7月房地产信托发行规模下降超三成。认为政策收紧体现出“一城一策”甚至“一司一策”的调控精度,拿地投资增速未来几月或将下滑,中小型房企或将面临流动性压力,龙头及高成长房企18-20年业绩锁定性较强,基本面坚实,快回款、高周转、融资渠道多元化的优势推升行业集中度,价值低估待修复。同时建议持续关注粤港澳、京津冀等区域题材的爆发机会。重申板块强于大市的评级,推荐组合:1)龙头房企:万科A、保利地产;2)区域房企:招商蛇口荣盛发展;建议关注高成长性房企:阳光城中南建设;地产交易服务商:我爱我家等。


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