万科A最新消息,万科29亿摘宁波镇海商住地 绿地7.45亿落子杭州湾新区,000002最新新闻

《万科A(000002)》

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万科29亿摘宁波镇海商住地 绿地7.45亿落子杭州湾新区
2019-06-20

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  6月20日,宁波继续迎来5宗地块集中出让。其中镇海区、北仑区、海曙区各1宗,杭州湾新区2宗,总起拍价达50.72亿元。

  据观点地产媒体获悉,最先出让的是位于镇海区的ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块,经过90轮报价,由万科以总价29.2亿元总价竞得,楼面价7786.94元/平方米,溢价率38.07%。

  资料显示,该地块总出让面积159678平方米,建筑面积375717平方米,容积率2.35,楼面起价5640元/平方米。

  按出让要求,地块中的02-02-02需配建商业不小于50000平方米(包括不少于2500平方米净菜市场,其中47500平方米自持),社区服务站等不小于2400平方米;02-05-01需配建住宅140292.5平方米;02-06-01需配建幼儿园不少于5000平方米,养老等不少于1600平方米,以及10000商业安置房(回购价格10000元/平方米)。

  另外,杭州湾新区的2宗商住地,均由杭州绿墅置业有限公司(绿地)拿下,总成交价为7.45亿元。

  其中,宁波杭州湾新区综合服务区块1#地块,经过4轮竞价,由绿地以总价63700万元竞得该地块,楼面价2376元/平方米,溢价率0.5%。

  宁波杭州湾新区综合服务区块2#地块,经过2轮竞价,由绿地以总价10800万元竞得该地块,楼面价3214元/平方米,溢价率0.9%。

  资料显示,杭州湾新区2宗地总出让面积251亩,总建筑面积30.17万方,总起价7.41亿。

  按出让要求,若1#-b地块与南侧相邻2#地块建设用地使用权为统一建设单位取得,在保证容积率、建筑密度、绿化率等规划指标不变的情况下,允许两个地块建筑方案整体布局,统筹考虑地下停车位和地块出入口。

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