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万科29.23亿元摘得宁波三宗商住用地 溢价率38.07%
2019-06-20

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  6月20日,宁波镇海区出让3宗商住用地,经90轮竞价,最终由宁波乔源房地产信息咨询有限公司竞得,成交价格29.23亿元,溢价率38.07%,该公司持有方为万科集团。

  资料显示,地块位于镇海区骆驼街道田胡路东侧,镇海大道南侧,通园路西侧,聚源路北侧。宗地编号分别为ZH08-02-02-02、05-01、06-01。地块出让面积159678㎡,容积率2.35,建筑面积375417.5㎡。起拍总价211735万元,成交价格292335万元,成交楼面价7787元/㎡,溢价率38.07%。

  ZH08-02-02-02区块商业建筑(含净菜超市)计容面积不小于50000平方米,其中集中式商业计容面积不低于47500平方米,集中式商业内须设置不少于2500平方米的净菜超市一处。

  ZH08-02-06-01区块内需配套15班幼儿园,用地面积不小于7500平方米,建筑面积不小于5000平方米,停车配建、绿地率需单独满足相关规范要求。须按浙江省一级幼儿园装修标准装修,建成后无偿移交给镇海区教育局;区块内需配建居家养老服务站、文体活动站各一处(总建筑面积不小于1600平方米,须有独立出入口且配套不少于20个停车位),需集中布局,建成后无偿移交给骆驼街道办事处。以上相关费用均由竞得人承担。

  此外,因涉及回迁安置需要,在满足上述集中式商业配建面积外,本出让项目范围内还需另外配建10000平方米的商业安置用房,骆驼街道办事处按照10000元/平方米的单价进行回购,

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