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万科10.19亿元竞得温州鹿城区一宗商住地 楼面价1.8万/平
2019-06-17

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  6月17日,温州万筑房地产开发有限公司(万科)以总价10.19亿元竞得温州鹿城区一宗商住地,楼面价18034元/㎡,溢价率19.32%。

  该地块为温州市城市中心区D-28-1地块,位于鹿城区南汇街道,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。容积率为1.0-2.4,地上总建筑面积≤56503平方米,其中各兼容功能的面积≤16951平方米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(且住宅建筑高度≥24米)。出让面积23543.11平方米(35.31亩),出让起始价8.54亿元,竞买保证金1.71亿元。

  根据出让条件,该地块需配建一处12班幼儿园,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于5070平方米, 建设总投资不得低于3300万元。受让人竞得出让地块后需代建道路。代建的道路用地性质为划拨,审批手续由南汇街道办事处另行提供。地块需设置公配设施,并在建成后按规定无偿移交给鹿城区人民政府。

  此外,世茂曾于5月15日经159轮报价、总价22.36亿元斩获该地块附近的站南单元A-19地块,折合楼面价约17993元/㎡,溢价率28%。

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