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万科:5月销售金额579.9亿 居房地产“头部”地位
2019-06-05

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  近日,万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)发布简报,5月份实现合同销售面积366.0万平方米,合同销售金额579.9亿元。

  对比今年4月的数据,5月份万科合同销售面积环比减少1%,合同销售金额环比减少3.6%。与去年同期相比,合同销售面积同比增长30.85%,合同销售金额同比增长35.2%。

  2019年4月份销售简报披露以来,万科新增加开发项目12个,分别位于广州、温州、昆山、苏州、鞍山、济南、武汉、重庆、银川,占地面积合计100.3万平方米,需支付权益地价124.38亿元。新增物流地产项目 1 个,需支付权益价款 0.69亿元。

  据简报,2019年1~5月份万科累计实现合同销售面积1,660.8万平方米,合同销售金额2,676.0亿元。

  根据中国指数研究院发布的《2019年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100》报告,2019年5月,在“以稳为主,一城一策”政策基调指引下,房地产市场保持稳定预期。2019年1-5月,房企销售业绩稳步增长,95家销售额突破百亿,房地产行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。

  从销售额来看,房企销售额TOP100均值达407.1亿元,规模破百亿的房企增加至95家。2019年1-5月份,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16.4%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。

  从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达295.5万平方米。万科分别以2,676.0亿元和1,660.8万平方米位于第二和第三,稳居前三。

  中国指数研究院报告指出,进入5月份以来,监管部门对上市公司信息披露的完整性、准确性要求越来越严格,多家房地产企业收到交易所的年报审查问询函,房地产企业未来发展应注重规模与杠杆的平衡,提高盈利质量。


  

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