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港股房企包揽高管薪酬榜前十名
2019-05-16

  本刊第七年度制作的上市房企高管薪酬榜出炉。

  这份聚集着100家上市房企、500位高管薪酬样本的榜单,彰显了不同类型企业、不同发展阶段企业的人才价值观,是白银时代行业蜕变的缩影。

  《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)今年最新梳理的上市房企高管薪资排行榜,呈现出鲜明的时代特色。

  十强房企:有升有降,有来有往

  一份榜单,映射一个时代。

  过去一年被认为是十年来最困难的一年,两年多的最严调控让房地产行业在2018几近冰封,行业困局清晰地折射在高管的薪酬上。

  与去年相比,今年的榜单继续呈现出两极分化的局面。《东地产》对薪酬榜统计显示,今年进入100强名单的房企高管平均薪酬最高为7097.08万元,最低为38.37万元。最高薪酬比去年的8501.40万元,下降了16.5%,最低平均薪酬比去年的58.64万元,下降了20.27%;高管平均薪酬不足百万的房企由去年的10家变为今年的11家;排名前十的房企高管薪酬,有升有降。

  在去年的榜单中,高管平均薪酬超过1000万元的房企为13家,今年这一阵容扩大至17家;高管薪酬超过2000万元的房企,今年为8家,比去年增加2家。

  今年薪酬榜前五强榜单,中国海外发展以平均薪酬2927.83万元跻身前五,其余与去年相比变化不大。值得一提的是,前五强中除恒大高管平均薪酬下降,其余四家高管平均薪酬均不同程度跃升。碧桂园以6265.32万元,位居第二,富力地产高管平均薪酬为4640.40万元,位居第三,与去年相比增长57.72%。

  在十强榜单中,去年在榜的莱蒙国际、龙光地产、万科跌出前十,中国海外发展、佳兆业集团、中国金茂补位。龙湖集团以3153.72万元排名薪酬榜第四,其余企业高管薪酬集中在1700万—3000万区间。

  上市类型:港股房企,包揽前十

  《东地产》对高管薪酬榜单统计显示,高管薪酬平均水平最高的100家上市房企中,在香港上市的企业占比过半,且在香港上市房企高管薪酬普遍高于内地上市房企。

  今年的高管薪酬榜,在香港上市房企包揽前十强。去年中位列十强的万科,今年跌出前十,仅排名第13位。今年万科高管平均薪酬为1290.28万元,略高于去年的1272.18万元,涨幅约为1.4%。虽然有所增长,但相比其他房企,这点涨幅可以忽略不计。

  与去年情况有所不同,在高管薪酬榜前20强中,在内地上市房企今年扩大到了3家,这3家企业均在深圳上市。金科股份高管平均薪酬以1011.84万元位列高管薪酬榜第17位,中南建设以973.94万元紧随其后。在高管平均薪酬不足百万元的11家房企中,内地上市企业占到了10家,中迪投资以38.37万元排名百强榜最末位。这也意味着,房地产白银时代,分化进一步加剧。

(文章来源:东地产)

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