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万科CFO换人:从集团到区域 孙嘉重回前线
2019-05-07

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  在新的“收敛聚焦、提升基本盘”战略之下,万科人事和业务的调整正在进行。在内部通知孙嘉转任南方区域首席执行官仅几个小时后,万科公告了他卸任集团CFO的消息。

  5月7日,万科发布公告称,聘任王文金为公司财务负责人,孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。

  同日早些时间,孙嘉被任命为集团高级副总裁兼南方区域本部执行官;前任张纪文转任梅沙教育事业部首席执行官。

  这意味着,孙嘉在集团任职几年后,又回到了区域一线。此前,孙嘉曾任西安万科总经理、上海万科总经理。

  迎接他的将是不小的挑战。去年,南方区域业绩表现不佳、销售额在四大区域中排倒数第二。

  另一方面,南方区域的新业务发展则走在了集团的前面。张纪文在任时提出“八爪鱼计划”,新业务遍地开花。

  以厦门万科为例,张纪文曾介绍,厦门公司1200人,只有200人做地产开发,1000人都在做新业务。

  但转型并非易事,万科董事会主席郁亮指出,新业务目前大多仍未盈利,也很难再找到比房地产行业更赚钱的产业。

  接近南方区域的业内人士表示,张纪文在任时,内部关于传统开发业务与新业务的协调出现矛盾。

  对于孙嘉而言,将如何合理分配以使新业务、地产业务并存发展?

  尽管孙嘉的实力在上海任职时已为外界所知。2015年底,上海万科单城以283亿元的销售额占据全年销售的10.82%,创下全国单城市的销售纪录。

  但那时的万科以销售业务为主,如今市场下行同时,万科走在传统开发业务、新业务并行的转型之路上。孙嘉的操盘和资源整合能力,仍待时间检验。

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