万科A最新消息,旭辉联合碧桂园48.5亿摘太原10地 华润40.7亿两城落子,000002最新新闻

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旭辉联合碧桂园48.5亿摘太原10地 华润40.7亿两城落子
2019-04-25

  旭辉联合碧桂园等以48.5亿摘太原10地块总面积约1009亩


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  4月24日,旭辉集团宣布,其联合碧桂园、平安不动产以及凰泰地产以48.5亿元成功摘得山西太原市尖草坪区三给片区SP-1919至SP-1928共10宗地块,占地总面积约1009亩。

  据观点地产新媒体了解,本次摘得的10宗地块,是旭辉2017年8月参与三给片区综合改造项目以来获取的首批地块,包含近200万平方米住宅,及超过50万平方米底商和集中商业,可售总货值超过300亿元。

  旭辉集团表示,该部分可售货值预计今年年内即可贡献部分销售。后续整个三给片区综合改造完成后,项目总货值预计将达近千亿元。

  华润置地斥资40.7亿于大连、温州两城落子


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  4月24日,大连市一宗居住及商业服务业设施用地成功出让,竞价187轮后,成交价格29.19亿元,竞得人为华润,溢价率49%。

  据出让公告披露,地块编号为大城(2019)-6号宗地,地块位于甘井子区大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北侧。地块规划用地面积16.86万平方米,建筑面积52.06万平方米,容积率从1.7-7.55不等。土地用途为居住及商业服务业设施用地(含服务型公寓)。出让年限城镇住宅用地70年,商服用地(含公寓)40年。

  据观点地产新媒体了解,地块共分为11个小区,地块用地性质分别为A1、A2、A3、A5、A7、A8、A10区居住,A4区商业服务业设施用地(含服务型公寓),A6、A9区商业服务业设施用地,A11区社区卫生养老设施。

  同日,华润还以总价11.53亿元夺得浙江温州市鹿城区商住地,楼面价13606元/平方米,溢价率27.97%。据观点地产新媒体查阅,该地块位于温州市鹿城区七都街道,出让面积3.53万平方米,容积率2.4,建筑面积8.47万平方米,起价9.01亿元。

  万科23.12亿元夺温州7万平宅地楼面价1.18万元/平米


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  4月23日,温州万筑房地产开发有限公司(万科)以23.12亿元竞得浙江温州瑞安市瑞祥新区01-09、01-10地块,楼面价11812元/平方米,溢价率9.37%。

  据观点地产新媒体查阅,该地块位于瑞祥新区,规划文昌路以北,出让用地面积7.02万平方米,容积率不大于2.79,总建筑面积19.57万平方米,规划为住宅用地。

  此外,4月17日,万科还以5.16亿元竞得温州核心片区葡萄棚单元A-08地块,楼面价1.54万元/平方米,溢价率30.3%。该地块总用地面积2.25万平方米,其中出让部分面积1.20万平方米,容积率为1.0-2.8,地块用途为城镇住宅用地、公园与绿地。

  宝龙17.9亿元摘得台州温岭商住地溢价率46%


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  4月24日,台州温岭市1宗商住地入市交易。经过150轮竞价,地块最终由上海鹏铎实业发展有限公司(宝龙)以成交总价17.9亿元竞得,楼面价6569元/平方米,溢价45.53%。

  观点地产新媒体查阅获悉,该地块位于温岭市城西大道西侧,中心大道北侧,总出让面积为10.28万平方米,分为3宗小地块,其中06地块为商业用地兼容居住用地,用地面积9.08万平方米;15号地块为交通场站用地,用地面积1.03万平方米;16号地块为防护绿地,用地面积1764平方米。

  该地块为温岭芷胜庄城中村改造项目,总容积率大于1且不大于2.65,建筑面积27.25万平方米,其中集中式商业建筑面积不小于8万平方米(地上商业建面不少于7.6万平方米),要求整体运营,不可分割销售。地块起价12.3亿元,起始楼面价约4514元/平方米。

  北京91.52亿元挂牌4宗地块含2宗海淀区用地及1宗朝阳区宅地

  4月24日,北京市规划和自然资源委员会发布公告称,将挂牌出让4宗地块,交易编号分别是京土整储挂(海)[2019]005号至008号,两宗位于海淀区,一宗位于经开区,剩余一宗位于朝阳区。四宗地块总土地面积15.79万平米,总起价为91.52亿元,挂牌竞价截止时间为2019年5月28日。

  据观点地产新媒体了解,海淀区挂牌出让的一宗地块为“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0402-0102地块(永丰产业基地),用地性质为B1商业用地,土地面积为3.22万平米,建筑控制规模为9.65万平米,起价26.38亿元。

  海淀区挂牌出让的另一宗地块为“海淀北部地区整体开发”苏家坨镇HD00-0303-6031、6032、6033地块(中关村环保科技示范园),用地性质为F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地,土地面积3.45万平米,建筑控制规模9.43万平米,起价25.65亿元。

  经开区挂牌出让的地块为南海子郊野公园B片区B-04/ B-06/B-11地块,用地性质为F3其他类多功能用地,土地面积为5.17万平米,建筑控制规模为8.16万平米,起价15亿元。

  朝阳区挂牌出让的地块为孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块,用地性质为R2二类居住用地,土地面积为3.95万平米,建筑控制规模4.34万平米,起价24.49亿元。

(文章来源:观点地产网)

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