万科A最新消息,房企业绩现“小阳春” 地产股午后强势拉升,000002最新新闻

最新新闻 | 最新公告 | 公司简介 | 十大股东 | 资金流

信息一览 | 财务数据 | 历史估值 | 历史分红 | 龙虎榜

房企业绩现“小阳春” 地产股午后强势拉升
2019-03-29

  3月29日,地产股午后持续拉升,截至发稿,宋都股份凤凰股份京汉股份封涨停,大悦城涨逾9%,云南城投泰禾集团等多股均涨逾8%,万科A、保利地产涨超4%。

  日前,地产公司陆续发布2018年年报业绩,目前来看业绩增长亮眼。

  3月22日绿城中国公告,录得净利润10.03亿元人民币,同比跌54.2%;若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响,公司去年股东应占核心净利润约37.96亿元,同比升62%;基本每股盈利0.18元;派末期息0.23元。受此影响,该股上周五大涨7.85%至7.28港元,创下近半年新高。

  同日,融信中国发布2018年年度报告显示,2018年实现净利润35亿元,同比增长31%;归母净利润22亿元,同比增长28%;归母核心净利润25亿元,同比增长116%。年报还显示,融信中国2018年合约销售规模1219亿元,同比增长73%,跻身千亿俱乐部;合约销售面积达562万平方米,同比增长17%。净负债率较2017年末下降54个百分点至105%,扣除预收账款的资产负债率下降7个百分点至51%,处于行业健康水平。利润率及各项指标向好的情况下,融信中国进行了上市以来首次分红,每股派息36.5港分。

  3月25日,万科发布2018年年度业绩报告。报告显示,万科2018年实现营业收入2976.8亿元,归属于上市公司股东的净利润337.7亿元,同比分别增长22.6%和20.4%;实现销售金额6069.5亿元,同比增长14.5%;在全国商品房市场的占有率进一步上升至4.05%。

  “巩固基本盘是为转型发展奠定基础。”万科董事会主席郁亮在年度业绩推介会表示,万科的开发业务、物业服务、租赁住宅、商业、物流等业务均已确定相关基本盘,固本强基,才能给未来发展提供资金,赢得坚实的基础。

  3月29日,融创中国发布2018年财报显示,融创及其联属公司实现合同销售金额约为4608.3亿元,同比增长27.3%,蝉联行业第四名,2016-2018的三年合同销售金额复合增长率达75%,优异的数据显示公司经营稳健,业绩快速提升。

  融创去年实现营业收入1247.5亿元,同比增长89.4%。毛利润311.4亿,同比增长128.5%;集团毛利率逐渐回归,2018年至25%,较2017年的20.7%提高4.3个百分点。公司拥有人应占利润为165.7亿,同比上涨50.6%。每股基本盈利3.79元,同比上涨37.3%。

  在今日融创中国2018年全年业绩发布会上,融创中国董事会主席孙宏斌表示对房地产行业长期看好,他认为,市场集中度在增加,15万亿规模已经很大,下一步做高端改善产品的企业会有优势。

  在业绩会结束之后,有媒体问孙宏斌,目前有一些其他公司在进行多元化,机器人好还是新能源汽车好。孙宏斌笑着回答,“我觉得还是房地产好。”

  此外,还有一批地产公司也交出“亮眼”的成绩单。例如碧桂园,公司在营业收入、净利润等核心指标上均实现大幅增长,其中营业收入约为3790.8亿元,同比增长约67.1%;净利润约为485.4亿元,同比增长约68.8%。中国奥园、中国金茂、北辰实业、融信中国、越秀地产等的2018年净利润增长也超过30%。

  A股市场方面,目前业绩最为靓丽的一家企业是中华企业,报告期内公司实现营业收入192.86亿元,同比增长47.45%;公司实现归属上市公司股东的净利润25.92亿元,同比增长174.21%,扣非后归属上市公司股东的净利润为24.71亿元,同比增长763.13%;公司基本每股收益为0.55元,同比增长175%。此外,新城控股阳光城北辰实业等也公布2018年净利润增长超过50%。

  另据证券日报报道,随着美联储货币政策转向“鸽派”,国内降息、降准的预期再次抬头。

  对此,光大证券资产管理有限公司首席经济学家徐高表示,降准仍是货币政策工具首选,预计年内会有三次降准,分别在二季度、三季度和四季度各一次,最近一次或在4月份。降准预期利好地产股。

  天风证券认为,持续看好3月份之后的地产板块机会,降准后往往当月跌当季收涨,获得超额收益的概率较大,目前地产股估值相对较低,建议关注:1)二手中介:国创高新(Q房网)、我爱我家;2)二线高成长房企:阳光城新城控股;3)地产龙头:万科、招蛇、金地、融创、保利;4)区域政策受益:华夏幸福荣盛发展首开股份北京城建上实发展;5)利率下行:光大嘉宝

  银河证券表示,房企股权融资自2010年之后收紧,IPO几近停滞,再融资节奏放缓。债券融资方式切换。房地产行业市盈率向上还有一定修复空间。房地产板块持仓比例持续提升,龙头配置风格延续。

  投资建议方面,集中度提升逻辑不变,龙头房企能够发挥融资、品牌及运营:管理优势,获取更多高性价比的土地储备。一二线城市市场有望在2019年中期企稳回暖,对冲三四线市场下跌风险。中小房企将加速退出市场。推荐业绩确定性强,资源优势明显,市占率有较大提升空间的万科A、保利地产新城控股

(文章来源:第一财经)

(以上内容转载自网络,如有侵权请联系QQ9446379删除)

index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml site.xml ticai.xml 万科A最新消息,房企业绩现“小阳春” 地产股午后强势拉升,000002最新新闻