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单盘再破50亿 华发外滩首府连续两年位列榜单三甲
2019-02-01

  “三年近50家品牌房企争相进驻武汉,且流量榜前十门槛也从2017年的83.3亿元提升至92.1亿元。”从易居企业集团华中大区副总经理吴洋总结武汉2018年楼市的表述中,可见市场的竞争激烈。其中华发股份(600325)已经连续两年进入TOP10,2018年销售额达97.2亿元,旗下的华发外滩首府更是连续两年单盘销售额位列武汉前三甲,2018年销售额达到了50.6亿元。

  华发的“武汉情结”

  在刚刚过去的2018年,华发以销售额97.2亿元名列克而瑞武汉房企销售榜第九位,这已经是华发连续两年杀入武汉年底榜单的前十强,2017年华发销售额为95.6亿元。短短的五年间华发已经在武汉取得了举足轻重的市场地位。

  2014年至今,华发股份在武汉8区已经布局了16个项目。2014年,华发股份进入武汉市场,拿下王家墩、汉阳四新的3宗地块;2015年6月,华发股份将二七滨江商务区与青岛路两块地收入囊中,成为当年武汉土地市场上的最大黑马;2015年,华发在汉阳四新的黄金十字轴上倾心打造四新核心近40万平方米规模的新兴城市综合体华发未来荟;2016年,华发武汉首个高端豪宅项目华发中城荟入市,开盘当周销售超20亿元;2017年,作为二七滨江商务区的首开项目,华发外滩首府入市;2017年,华发未来荟入市,3个月销售近2000套。

  2018年,华发在武汉取得了97.2亿元的销售额,主要得益于推出了大量产品,如华发外滩首府、华发峰尚、华发.金茂逸墅、华发.中城峰景湾等多个项目相继亮相,在武汉市场形成了整体亮相、多盘上市的盛况,迅速占领了市场话语权。2019年,华发股份在青岛路、CBD、东西湖、盘龙城、梧桐湖等多个区域的项目将陆续呈现。

  武汉高端住宅名片

  华发在竞争激烈的武汉市场获得这样的市场份额,与该公司一直坚持高端精品战略密不可分。2018年华发旗下的武汉外滩首府项目以50.6亿元销售额名列“2018年武汉商品住宅新增供应销售排行榜”第三名,这已经是该项目连续两年位列武汉单盘销售的前三甲。

  在过去的几年间,二七滨江商务区已经吸引了华发、新世界、伟鹏、万科、中信泰富等品牌房企云集,国华人寿、泰康人寿等资金实力雄厚的保险企业入驻;如今,二七滨江商务区核心区内的周大福金融中心、滨江国际金融中心、泰康人寿总部大厦等地标性项目已进入建设、入市阶段。

  未来这里这里将是武汉世界500强最密集、金融资本最集中的区域。较高的招商门槛、密集的金融资本,都意味着更大的城市发展潜力和值得期待的价值空间。

  就目前的发展速度来看,未来二七滨江商务区的建设还会更加亮眼,成为名副其实的高端住宅聚集地。另外,加上长江主轴的推动,二七滨江片区将成为持续领跑城市发展的板块。

  外滩首府连续折桂

  华发外滩首府作为华发股份布局华中的首个高端项目,由国际化著名景观设计品牌奥雅景观设计园林,美国威尔逊室内精装专注公区精装设计板块,新加坡缔博为建筑立面匠心设计。延续珠海华发首府的高端路线,与国际大师联合而作,力求打武汉高端项目的样本。

  同时项目拟引入国际高端会所,以打造匹配名门圈层的至尊体验。同时选用华发股份旗下“定制家居装饰综合服务商”—华发景龙,为业主私享定制精装服务。

  在整体布局上采用点式错落建筑布局,户户通透,小区规划占地面积约20000平方米景观园林,目前有少量建筑面积约168—220平方米的产品在售。

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