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平安万科、首创新城联合体116亿平分北京两宗限价宅地
2019-01-31

  讯:1月31日,北京公开出让四宗地块,共计吸金150.03亿元。其中,石景山宅地由首创新城控股(601155)联合体以49.53亿元竞得,通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块及0097地块由平安万科联合体以66.6亿元夺得。

  观点地产新媒体了解到,石景山宅地位于石景山区西黄村,地块规划为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积4.85万平方米,规划建筑面积11.64万平方米,该地块仅有首创+新城控股联合体参拍,最终以底价49.53亿元成交,成交楼面价4.26万元/平方米。

  出让公告规定,该地块中商品住房销售均价不超过6.28万元/平方米,且最高销售单价不得超过6.59万元/平方米

  通州台湖镇地块吸引了金茂以及平安万科联合体参与竞拍,仅5轮竞拍,平安万科联合体就以66.6亿元竞得,成交楼面价2.38万元/平方米,溢价率2.4%。

  根据出让公告,该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积11.55万平方米,规划建筑面积28.02万平方米,起始价65亿元,最终住房销售均价不超过5.16万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.42万元/平方米。

  另外,位于通州区的两宗共有产权房用地分别由通投住总联合提及中建一局竞得,总成交价33.9亿元。

  关联链接:通投+住总、中建一局33.9亿分食北京通州共有产权房地块

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